مزایای بازسازی و تفاوت آن با دکوراسیون داخلی

مزایا و ضرورت بازسازی ساختمان

با توجه به افزایش هزینه های زندگی در کشور و بالا رفتن خارج از عرف قیمت مسکن، در حال حاضر بازسازی ساختمان به یکی از گزینه های محبوب در بین مردم تبدیل شده است.بازسازی آپارتمان به معنای بهبود و نوسازی یک ساختمان قدیمی یا آسیب دیده است. این کار می تواند شامل تعمیرات اساسی، تغییرات ساختاری یا به روز رسانی ظاهری باشد.
این تغییرات ساختاری در ساختمان، معمولا با دکوراسیون داخلی اشتباه گرفته می شود، در صورتیکه دو فعالیت متفاوت هستند و فقط در بعضی موارد نقاط اشتراک دارند.مزایای بازسازی ساختمان به صورت موردی و کاربردی در این مقاله آورده شده است که در ادامه به آن ها می پردازیم.

افزایش طول عمر ساختمان

بازسازی منزل می تواند به تعمیرات اساسی و به روز رسانی سیستم های ساختمانی کمک کند. با توجه به نوسازی یا بازسازی زیرساخت های یک ساختمان در این نوع پروژه ها، نتیجه ی بدست آمده معمولا به افزایش طول عمر کاربری ساختمان منجر می شود.

جلوگیری از فرسودگی بیشتر و آسیب به تاسیسات قدیمی سازه نتیجه بازسازی صحیح و اصولی ساختمان است که ساختمان را مقاوم تر و بادوام می کند.نوسازی واحد مسکونی می تواند به رفع مشکلات ایمنی ساختمان نیز کمک کند. این امر می تواند خطر آسیب و خرابی ساختمان را کاهش دهد.
به عنوان مثال، اگر یک ساختمان دارای سیستم سیم کشی برق قدیمی باشد، تعویض و سیم کشی مجدد، قطعا می تواند به کاهش خطر آتش سوزی کمک کند.

کاهش هزینه تعمیر و نگهداری

در صورتیکه نوسازی قسمت های مختلف ساختمان خود را بصورت اصولی و با بهترین کیفیت، با استفاده از متریال استاندارد و با کمک و مشاوره یک متخصص انجام شود، در بلند مدت می توانید اثرات آن را بصورت کاهش هزینه های نگهداری از ساختمان مشاهده کنید.

به عبارت دیگر، صرفه جویی در بخش های مختلف اعم از انرژی و هزینه های تعمیرات بخش های قدیمی در بلند مدت را می توان یکی از مزایای بازسازی در نظر گرفت.

افزایش ارزش ملک

در حال حاضر تفاوت قیمت هر مترمربع از یک آپارتمان 10 سال ساخت در یکی از مناطق تهران که بازسازی در آن صورت گرفته با یک آپارتمان مشابه بدون انجام نوسازی و بهسازی خاصی، در حدود 10-15 درصد است . با یک حساب سر انگشتی متوجه می شویم که انجام چنین پروژه هایی برای مالک ساختمان سودآوری خوبی داشته و می تواند برای کارشناسان حیطه دکوراسیون داخلی و عمران هم خالی از لطف نباشد.

همچنین افزایش درآمد حاصل از اجاره ، از دیگر مزایای بازسازی منزل می باشد. این پروژه ها معمولا فقط با بهبود ظاهر و کارایی ساختمان صورت می پذیرد.البته برآورد هزینه بازسازی ساختمان و درصد بازگشت آن بعد از فروش یا اجاره یک امر مهم است که باید قبل از انجام کار به آن توجه نمایید.

بهبود ایمنی و راحتی

با به کار بردن تجهیزات مدرن و کاربردی، امروزه فضای ساختمان ها ایمن تر و دلپذیرتر شده است. این امر می تواند کیفیت زندگی ساکنان یا کاربران ساختمان را بصوذت مستقیم تحت تاثیر قرار دهد.

در مباحث این چنینی سعی کنید، به نیازهای ساکنان یا کاربران ساختمان توجه کنید.به عنوان مثال، اگر ساختمان برای خانواده ها طراحی شده است، باید تغییرات و طرح های خود را طوری برنامه ریزی نمایید که نتیجه کار مطابق با سلیقه و در راستای آسایش مجموع خانواده ها باشد و به اصطلاح نظر جمع را به سمت خود برگرداند.

در همین راستا بهتر است بازسازی ساختمان را به یک متخصص بسپارید. برای اطمینان از اینکه بازسازی منزل به درستی انجام می شود، باید آن را به یک متخصص بسپارید.

تبدیل ساختمان به یک ساختمان سبز

با توجه به بالا رفتن هزینه حامل های انرژی و همینطور در جهت حفظ محیط زیست، با استفاده از مصالح پایدار و غیر شیمیایی و همینطور طراحی کاملا مطابق با استانداردهای جلوگیری از اتلاف انرژی، می توانید ادعا کنید که یک ساختمان سبز احداث کرده اید. بهینه سازی مصرف انرژی یکی از موارد بسیار حساس در ساختمان محسوب می شود که علاوه بر سودآوری برای مالک ساختمان، کمک بزرگی به محیط زیست نیز می باشد.

تغییر سیستم روشنایی ساختمان از لامپ های رشته و قدیمی به LED و SMD می تواند تا 95 درصد صرفه جویی در مصرف برق را در پی داشته باشد. لامپ های رشته ای قدیمی تنها 10-25 درصد انرژی دریافتی را به نور تبدیل می کنند و باقی آن را بصورت گرما در محیط پخش می نمایند. این خود نشان دهنده ی اتلاف 75-90 درصدی انرژی تنها در این بخش است.

همچنین این نوع لامپ ها در مقایسه با لامپ های کم مصرف عمر بسیار کوتاه تری دارند و این خود یک هزینه مازاد برای ساختمان محسوب می شود.

نوسازی سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان نیز می تواند به ایجاد یک ساختمان مطابق با استاندارد حفظ انرژی کمک کند. بصورت تجربی بازسازی سیستم موتورخانه و عایق حرارتی نمودن لوله ها در حدود 35 درصد بهبود در کیفیت و هزینه های تحمیل شده به ساختمان را در پی داشته است.

به طور کلی می توان مزایای بازسازی مفید را در نکات زیر خلاصه کرد

• استفاده از مصالح و فناوری های سبز در ساخت و ساز یا بازسازی ساختمان
• بهبود بهره وری انرژی ساختمان با استفاده از سیستم های گرمایش و سرمایش کارآمد، روشنایی LED و عایق حرارتی
• کاهش مصرف آب ساختمان با استفاده از سیستم های آبیاری کارآمد ، استفاده از شیرآلات استاندارد و تجهیزات صرفه جویی در مصرف آب
• بهبود کیفیت هوا در داخل ساختمان با استفاده از تهویه مطبوع کارآمد و تصفیه کننده های هوا
• کاهش تولید زباله ساختمان با استفاده از مواد قابل بازیافت و قابل استفاده مجدد

با انجام موارد مذکور، می توان به کاهش اثرات زیست محیطی ساختمان کمک کرد و آن را به یک ساختمان سبز تبدیل کرد.

تفاوت بازسازی ساختمان و دکوراسیون داخلی

در بازسازی یک واحد مسکونی معمولا به نوسازی و اصلاح زیرساخت توجه می شود. به طور مثال، تخریب آشپزخانه های قدیمی و لوله کشی آب و فاضلاب بصورت کامل، تخریب سرویس بهداشتی و لوله کشی مجدد، رفع نم و عایق کاری سرویس بهداشتی ، تعویض کاشی و سرامیک ساختمان، جابجایی دیوار، تغییر مکان یک المان سازه ایی مثل ستون و دیوار و حتی اتاق.

تغییر جانمایی کمدهای دیواری و تغییرات اساسی در ساختار نقشه ساختمان را می توان از مهم ترین فعالیت های بازسازی در نظر گرفت.

در طرف مقابل دکوراسیون داخلی فعالیتی است که محور اصلی آن را ظاهر فضای ساختمان تشکیل می دهد. طراحی فضای داخلی و فضای خارجی ساختمان دو فعالیت پر طرفدار این روزها می باشند.

طراحی کابینت ، طراحی آشپزخانه لوکس ، چیدمان مبلمان ، رنگ دیوارها ، انتخاب پرده و جنس الیاف مبلمان، ایده پردازی برای بهتر کردن کاربری نقاط غیر قابل استفاده خانه ، طراحی اتاق خواب کودک، انتخاب المان های دکوری، نحوه نورپردازی در آپارتمان و حتی انتخاب گل و گیاهان مورد استفاده در منزل شما به نوعی از فعالیت هایی است که تحت عنوان دکوراسیون داخلی انجام می شود.تفاوت بازسازی و دکوراسیون داخلی در این موارد خلاصه شده است.

نتیجه گیری

با وجود تفاوت های اجرایی و طراحی در دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل، هر دوی این فعالیت ها باعث تغییر در ساختار اصلی و همینطور ظاهر فضای خانه شما می شوند. تغییری که کاملا در اختیار شماست و قابلیت شخصی سازی بی نهایت دارد. اینکه چگونه بتوانید از تک تک فضاهای خانه خود به بهترین نحو ممکن استفاده لازم را ببرید، به سلیقه و همینطور دانش شما از انجام این کار دارد.

پیشنهاد ما به شما مشاوره و به خدمت گرفتن یک کارشناس حرفه ای در این زمینه است که بتواند در کمترین زمان، با بودجه ی مشخص شده توسط شما، بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان بیاورد. یک متخصص، بهترین ایده‌های طراحی دکوراسیون را به شما ارائه می دهد و با ارائه نمونه کار بازسازی،شما را در انتخاب سبک دکوراسیون و تمام مراحل بازسازی ساختمان راهنمایی می کند. در انتها با اجرایی بی نقص و با تجربه بالا، دکوراسیون منزل شما را به بهترین حالت ممکن تغییر می دهد.

مقاله مرتبط : نوسازی